在以前，农村盖房是很随意的，只要和村干部说一下，没有审核不用监管，只要不占用其他人的地，你想盖几层楼房、几间房子都行。
于是，有的农民朋友在自家承包的耕地上盖了房子，有的农民朋友在自家承包的林地里盖了房子，甚至有的农民朋友找邻居，花上几千块钱从邻居的承包林中买了一块土地盖房子。
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但是现在不一样了，国家开始整治农村建房乱象了。
1、没有办理审批的，不允许盖房，如果暗地里盖房，即便是盖好了，房屋也就被划上“违建”的标签，面临被拆的苦果。
2、耕地不允许盖房，特别是永久基本农田，就算是自家的也不行，因为国家针对耕地是有18亿亩红线的，占用耕地盖房，是触碰了红线，造成了“农地非农用”的问题，是违法行为，即便是花了钱盖好了，也将被拆掉，并要求复垦。
3、必须得符合“一户一宅”制度，不管你在城市里有几套房子，只要你的户口在农村，你想在农村盖房子，你就必须的遵守这个制度。因此，如果你已经有一套或者一套以上的房子了，那么无论你是想申请宅基地盖房还是想把空闲的宅基地盖房，都是不会被允许的。

农民：很无奈
最近这两年，很多农民朋友都表示，家里的孩子都已经结婚了，还是和老人住在一起，想分户公安局不让分，说是没有独立住址（宅基地），想去申请宅基地盖房子也申请不到，说是一户一宅，必须先在户籍分户。这让农民非常的无奈，后悔前几年没有提前盖房子。
幸好国家也出台了新政策，因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的农民朋友也能先申请宅基地后分户。
可更让农民无奈的是，村里可以用来盖房的宅基地多的是，可是去申请时，却被告知，已经没有未分配的宅基地资源了，原来那些宅基地都被村里的其他人给占住了。或者是村里还有宅基地资源，却不敢分出去。
于是，一大批农民朋友就开始骂村干部了，说他们不干实事。

村干部表示：我们很委屈
其实，这还真怪不了村干部，因为他们也没办法，毕竟国家都出台政策了，没人敢顶风作案。
比如说河道公路旁的土地资源，国家出台的政策中，这是属于特殊用地。以前没人管，你想盖就盖，现在不一样了，特殊用地将不再给予审批。
另外，18亿亩的红线必须坚守，现在想在耕地里建房子，那是很难很难了，没有特殊理由，相关部门是不会给予审批的。


最后，相关政策需要，盖房子必须跟着上面出台的乡村规划走，比如说过去的新农村建设，就要求某个地区的农民盖房子都得统一模样。
再比如去年实施的《国务院关于实施乡村振兴战略的意见》中就提出了“强化新建农房规划管控”、“持续推进宜居宜业的美丽乡村建设”的指导意见。
所以，建设美丽乡村，农村的房屋当然也是有要求的，不可能让你随便乱盖的，好看也就罢了，要是你盖的房子奇形怪状，和村里的房子不是一个风格，拆还是不拆呢？


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